Les avantages de la SCPI la Française

Investir dans l’immobilier sans problème

L’immobilier est certes une activité rentable et qui reste une valeur sûre même si elle subit ponctuellement quelques aléas. Mais ce n’est pas une activité de tout repos pour celui qui a décidé de s’occuper à titre individuel d’un ou de plusieurs biens. Les chantiers de construction et de rénovation apportent leurs lots de soucis et de délais et par la suite la gestion locative et fiscale demande également beaucoup de temps et de connaissances polyvalentes qui demandent une mise à jour permanente. En cas de difficulté avec un locataire, c’est l’ensemble du placement qui peut être impacté sur une longue période. C’est pourquoi, choisir d’investir dans l’immobilier mais sans en subir les risques et les problèmes est d’opter pour un placement en parts de SCPI. L’investisseur en confiant ses fonds à une SCPI ne gère que les revenus de ses parts sans aucun contact avec le terrain. La SCPI est composée d’une équipe de spécialistes de tous les domaines de l’immobilier qui mutualisent les moyens de ses associés pour investir au bon moment et au bon endroit, là où les meilleures opportunités voient le jour, selon une stratégie clairement établie. Ces experts prodiguent aussi un conseil professionnel pour orienter et guider les choix des adhérents de la SCPI en fonction de leur profil patrimonial individualisé. Ce sont des partenaires incontournables pour la pérennisation du rendement de l’investissement, notamment à l’égard de la fiscalité qui, si elle est mal maîtrisée, peut remettre en cause toute la rentabilité de l’opération. Contrairement à un investissement individuel, la SCPI mutualise aussi les risques sur l’ensemble du parc immobilier qu’elle gère.

Faire les bons choix de SCPI

Chaque SCPI a sa spécificité. Certaines ont pour objectif la défiscalisation en investissant plutôt dans l’immobilier d’habitation, d’autres poursuivent le rendement en se consacrant principalement à des biens professionnels, certaines autres ciblent une profession en particulier et se spécialisent dans des immeubles en rapport avec un secteur particulier et d’autres encore privilégient des biens en démembrement temporaire pour leurs associés à la recherche de la constitution de revenus pour leur retraite ou pour la transmission. La palette des SCI est quasi infinie tant du point de vue de leur contenu particulier que de leurs implantations géographiques en France, dans la zone euro ou encore dans des destinations plus lointaines. En s’adressant à des spécialistes de renom comme la société de gestion de scpi la francaise par exemple, on est sûr de pouvoir choisir la SCPI qui sera le plus en adéquation avec le but recherché et son profil patrimonial. Cette société s’est forgée depuis 1975 une véritable expertise en gestion de biens immobiliers et les portefeuilles d’immeubles qu’elle gère avec un succès jamais démenti offrent un choix presque illimité dans toutes les possibilités d’investissement immobilier collectif.

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